2021/08/28
注文住宅をお考えの方へ！家づくりの流れについて詳しく解説します！
「家づくりの流れについて知りたい」「家づくりで大切なことを知りたい」
このようにお考えの方は必見です。
そこで今回は、家づくりの流れとポイントについて紹介します。
□家づくりの流れとは
家づくりをする際は、どのくらいの時間を要するのか知ることが大切です。
家づくりの工程は主に9つあります。
1つ目は、自分が住みたい場所や、家づくりでこだわりたいことを施工会社と相談することです。
アドバイスをもらいながら、自分たちの家づくりに役立てることが大切です。
2つ目は、現地調査です。
実際に現地を訪れると、写真や動画で分からなかった周囲の環境や形が分かります。
長く住み続けるための計画を立てる基本になります。
3つ目は、プランを立てることです。
自分の希望する土地や資金の計画を立てます。
専門家のアドバイスを聞きながら計画を立てることが大切です。
また、計画を立てる際に、概算見積書も作成します。
4つ目は、融資事前申込です。
住宅ローンの借り入れがいくら可能なのか事前に申請を行います。
5つ目は、契約です。
家づくりの計画を十分確認したうえで、金額や着工日を決めます。
6つ目は、地盤調査です。
自分たちが建てる地質がどのくらい強いか調査をします。
地盤が弱いと、建物を建てた際に傾くこともあります。
地盤が強い場所を選ぶことが大切です。
7つ目は、最終確認です。
作成した見積書や設計図をみて、工事面積や設備を決定します。
8つ目は、着工と検査です。
この時、近所の方に工事開始のあいさつを行います。
希望によって、地鎮祭や上棟式を行います。
9つ目は、お引き渡しです。
実際に完成したマイホームを見て検査します。
気になる箇所の工事が終了後、新居が引き渡されます。
家づくりにはたくさんの工程があります。
これらは自分たちが納得し、長く生活していくために大切なことです。
専門家の方と相談しながら、マイホームを作りましょう。
※プランのご提案時、家づくりスケジュールも併せてご説明しています。
□家づくりのポイントとは
家づくりのポイントは、主に3つあります。
1つ目は、建築費用の目安です。
建築費用は、建物本体の費用だけではありません。
各種申請や、杭工事などの地盤改良工事、追加のオプション工事等にも費用がかかります。
事前に、どのくらいの工事費用が必要なのか知ることが大切です。
2つ目は、完成期間です。
必要な工事期間もありますし、施主様が入居を希望する時期もあるでしょう。
入居希望のタイミングがあるのであれば、余裕をもって打合せを進めることが大切です。
3つ目は、打ち合わせの記録です。
家づくりは、考えなければいけないことがたくさんあります。
見落としや伝わっていないことがないように、メモしておくことは大切です。
□まとめ
今回は、家づくりの流れとポイントについて紹介しました。
家づくりにかかる期間や流れについて知ることは、最適な家づくりにするために非常に重要です。
家づくりに関して、お悩みや質問がある方はお気軽にお問い合わせください。