家づくりコラム

「平屋の家にはどのようなメリットがあるのだろう」
「平屋のマイホームを建てたい」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。

今回は、平屋のメリットをご紹介します。
平屋の固定資産税を抑えるポイントもあわせてご紹介しておりますので、参考にしていただければ幸いです。

 

※平屋施工例外観

 

□平屋のメリットとは？

平屋のメリットを3つご紹介します。

1つ目は、バリアフリーを実現できることです。
ご年配の方にとって階段の上り下りはリスクがあり、利用を避ける方もいらっしゃいます。
平屋には階段がないため、フラットでバリアフリーを実現した家を建てられます。
転倒やつまずきを防げるため、暮らしの安全性につながります。

2つ目は、効率の良い動線をつくりやすいことです。
平屋は平行移動だけで家事や生活ができるため、効率の良い動線計画を立てやすいです。
洗濯や掃除などの家事が上下の移動をせずに行えるので、生活動線もコンパクトになるでしょう。

3つ目は、コミュニケーションがとりやすいことです。
生活がワンフロアで完結するため、家族と顔を合わせる機会が自然と増えます。
ご家族の様子を確認しやすく、コミュニケーションもとりやすいです。

 

※50代で建て替えを実現されたI様。

 

□平屋で固定資産税を抑えるポイントとは？

平屋は総坪数が大きくなることや屋根や壁の分量が二階建てよりも多くなることから、固定資産税が高くなることが多いです。
固定資産税はできる限り抑えたいですよね。
ここでは、平屋の固定資産評価額を下げ、固定資産税を抑えるポイントを3つご紹介します。

1つ目は、木造にすることです。
木造の家屋は、コンクリートでできた家屋に比べ固定資産評価額が低くなります。
これは、コンクリートでできた建物の方が木造よりも頑丈だからです。
しかし、平屋は構造的に安定しているので、木造でも強度を十分に保てます。

2つ目は、シンプルなつくりにすることです。
使用する材料が増えると、それだけ資産価値が上がり、結果として固定資産評価額が値上がりします。

3つ目は、土地の安い場所に住むことです。
土地価格が低い場所を選択すると、土地の固定資産額を抑えられます。
土地の評価額は、お住まいの市区町村によって決定されます。

□まとめ

今回は、平屋のメリットや固定資産税を抑えるポイントについてご紹介しました。
平屋には、さまざまなメリットがあります。
当社は、お客様1人1人のライフスタイルにあったオンリーワンのデザイン住宅をご提供いたします。
平屋だけでなく、家づくりに関することなら何でもお気軽にご相談ください。